Maison Ancienne de Charme avec Jardin et Terrasse Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2023, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec ses 70,25 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'état intérieur est impeccable, reflétant un entretien méticuleux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau moderne et deux WC complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis que le jardin de 50 m² offre un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Trois places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toutes saisons.
Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, quatre magasins d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Deux restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
70.25 m²
2 833 €
17 m²
106 m²
4
3
1
2
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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