Maison ancienne entièrement rénovée avec cachet et originalité
Villiers-Adam 95840
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Atypique et rénovée avec soin, cette maison de 1900 située au c?ur de Villiers-Adam ne ressemble à aucune autre. Derrière sa façade, elle dévoile des volumes réinventés, une circulation intérieure singulière, et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé avec goût.
La rénovation, menée avec des matériaux de qualité, apporte confort moderne et technologie actuelle : toute la plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites à neuf.
Le salon de 37 m² s'ouvre sur le jardin pour une vie dedans-dehors très agréable. On accède à la cuisine contemporaine de 24 m² par de petits escaliers en décalage.
Cette disposition originale se retrouve également à l'étage, où le palier distribue une grande chambre avec salle d'eau privative, une chambre-bureau pleine de potentiel, et une suite parentale avec baignoire et douche, véritable cocon intime.
En complément, un studio indépendant avec entrée privative ? mais relié à la maison ? propose une pièce à vivre, une salle d'eau et une chambre en mezzanine desservie par un escalier moderne. Un espace parfait pour télétravailler, accueillir des invités, ou loger un ado en quête d'autonomie.
Le terrain de 380 m² abrite un jardin accueillant, une dépendance à aménager selon vos projets, un potager. La cave, alimentée en eau, est équipée d'un évier et d'un lave-linge, offrant un espace fonctionnel supplémentaire pour la buanderie ou le bricolage.
Cette annonce référence 283169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANABELLE PONSARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 75198913800035.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1947.00 € et 2635.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 669 €
6
4
1900
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANABELLE PONSARD
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