Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
? Une maison de caractère à rénover en pleine campagne ! Imaginez vos matins baignés de lumière dans cette maison ancienne de 84.68 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure. Avec son séjour spacieux de 39 m² exposé sud-ouest, cette propriété respire l'authenticité avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre naturelle et ses ouvertures en bois d'époque. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être transformées selon vos envies. La cave voûtée, spacieuse et accessible, offre un potentiel immense pour créer un cellier, une cave à vin ou un atelier créatif. Cette maison de plain-pied partiel allie confort et praticité. Le rez-de-chaussée abrite un coin cuisine partiellement équipé, idéal pour démarrer vos projets culinaires. La salle d'eau et les WC indépendants complètent l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Avec ses trois pièces et sa vue imprenable sur la campagne environnante, chaque jour ici est une invitation à la sérénité. Que vous soyez un artiste en quête d'inspiration, un retraité en quête de tranquillité ou un jeune couple prêt à construire votre avenir, cette maison est votre toile blanche. Bien que nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel, cette maison ancienne est une opportunité en or pour les amateurs de rénovation. Son état actuel laisse libre cours à votre imagination : cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain moderne, véranda pour profiter des paysages, ou encore aménagement d'un jardin ou d'un potager sur le terrain de 1030 m². L'exposition sud-ouest garantit des après-midis ensoleillés et des soirées douces, parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente en famille. Située en pleine campagne, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Boulangerie, épicerie, médecin et école sont à moins de 10 minutes en voiture. Les marchés locaux, les sentiers de randonnée et les sites touristiques sont également facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette pépite au charme intemporel et à son potentiel illimité. Une opportunité unique pour un investissement sûr et une vie paisible au coeur de la nature ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 617 787 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
84.68 m²
650 €
39 m²
1030 m²
3
2
1
1 (séparé)
10 %
Sud
Ouest
Oui
Oui
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