Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Cette magnifique propriété, récemment rénovée en 2025, vous offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 800 m². Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, est un véritable havre de paix et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau et les deux WC, modernes et fonctionnels, complètent parfaitement cet espace de vie. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 30 m², exposée plein sud, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, également de 800 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Le stationnement intérieur, avec 4 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, en bon état général, est chauffée individuellement, assurant ainsi une gestion optimale de votre consommation énergétique. Les ouvertures en bois/PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les pièces traversantes, baignées de lumière, offrent un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, trois alimentations générales et quatre restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi que trois médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
104 m²
2 884 €
30 m²
800 m²
5
3
2
2
200.00 € / mois
1920
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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