Vente maison 4 pièces

260 000 €

Maison ancienne pleine de charme et de potentiel Idéal inv

Saint-Germain-lès-Arpajon 91180

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Vous êtes à la recherche d'un bien authentique à rénover et souhaitez donner vie à un lieu chargé de caractère ? Cette ancienne maison d'habitation, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, saura séduire les amoureux de l'ancien comme les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.
La propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, location, ou encore création d'un ensemble à vocation locative.
La première habitation comprend une entrée avec WC, un espace buanderie ainsi que des stationnements pour véhicules. Elle se poursuit avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC.
Une cour, accompagnée d'une cave et d'un grenier, permet d'accéder à la seconde habitation de type studio.
Celle-ci propose, en partie basse, une entrée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert une cuisine et un agréable espace de vie, avec une porte ouvrant directement sur une terrasse privative et le jardin.
Un bien à réinventer selon vos envies
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent également l'opportunité de personnaliser entièrement les lieux et de révéler le charme de cette bâtisse ancienne.
Avec ses deux espaces d'habitation, ses dépendances et son extérieur, ce bien présente un véritable potentiel pour un projet patrimonial ou locatif.
Les atouts :

Deux habitations indépendantes
Cour, terrasse et jardin
Cave et grenier
Stationnements
Nombreuses possibilités d'aménagement
Un bien ancien avec du caractère et du potentiel
Idéal pour un investisseur ou un couple souhaitant créer un lieu de vie unique

Un projet à découvrir pour celles et ceux qui savent apprécier le charme de l'ancien et souhaitent transformer un bien authentique en un lieu qui leur ressemble.
DPE en cours de réalisation