Maison ancienne rénovée - 179 m² habitables - Vertou
Vertou 44120
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À Vertou, à quelques minutes du bourg et des grands axes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine.
Édifiée en 1734 et entièrement rénovée en 2005, cette maison de 179 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, avec un vaste garage indépendant d'environ 80 m².
Les atouts du rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse dessert les principales pièces de vie
- Un séjour traversant, lumineux, ouvert sur le jardin
- Une cuisine aménagée et équipée, avec coin détente attenant
- Une cave vitrée au sol, élément architectural original
- Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau
- Un WC séparé
À l'étage :
- Trois chambres généreuses
- Une salle d'eau moderne
- Un deuxième WC indépendant
- Une terrasse en hauteur potentielle, avec vue dégagée sur Nantes
Prestations complémentaires :
- Menuiseries en PVC/aluminium, volets roulants motorisés côté jardin
- Chauffage au gaz (plancher chauffant en partie) complété par des radiateurs électriques
- Système d'alarme en fonctionnement
- Jardin piscinable
Localisation :
- 5 minutes du bourg de Vertou
- 2 km du périphérique
- 5 minutes de la zone commerciale de Basse-Goulaine
179 m²
3 799 €
600 m²
5
4
2
1734
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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