Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Votre agence immobilière, Casa Gestion FALAISE vous propose en exclusivité à louer cette maison ancienne rénovée avec soin offrant le charme authentique de la pierre allié au confort d'une rénovation de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée et offrant un espace salle à manger. Le salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés apportant une atmosphère douce et cocooning tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier pratique ainsi que d'un garage attenant facilitant le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu'un grenier laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou suite complémentaire.
À l'extérieur, les dépendances en pierre renforcent le caractère unique de cette propriété et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou de futurs projets.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 700 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !
LIBRE DE SUITE
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xr8nrl (dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 1 100 euros Dépot de garantie : 1 100 euros Honoraires de la location à la charge du locataire : 1320 euros TTC dont 360 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D(215Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 210 euros et 3 040 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G-
Loyer de base 1100.00 /mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
120 m²
35.00 m²
1321 m²
5
3
1
2 (séparés)
20/10/2026
1750
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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