Vente maison 5 pièces

296 000 €

Maison ancienne rénovée Velars-sur-Ouche (7min Dijon Ouest

Velars-sur-Ouche 21370

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de Velars-sur-Ouche, en retrait de la circulation et à seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, qui allie le charme de la pierre au confort d'une rénovation moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du séjour, lumineux et convivial, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux, idéal pour recevoir, bénéficie d'un chauffage performant par thermopoêle (poêle à granulés relié au chauffage central). Un espace buanderie et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison propose une mezzanine baignée de lumière avec une superbe bibliothèque et un espace bureau, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. WC indépendant.
Les amateurs de vin et d'authenticité apprécieront également la cave voûtée de près de 50 m2, véritable atout pour le stockage ou pour imaginer un espace convivial supplémentaire (travaux possibles pour accéder directement par le salon)
À l'extérieur, une cour agréable avec une terrasse carrelée dessert le garage privatif attenant à la maison.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)