Maison ancienne rénovée ? Campagne proche du Neubourg
Criquebeuf-la-Campagne 27110
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À Criqueb?uf-la-Campagne (27110 ), dans un environnement paisible et champêtre, venez découvrir cette maison individuelle, ancienne rénovée en 2021, d'environ 96 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 1700 m².
Située à seulement 13 minutes du Neubourg, à 20 minutes d'Elbeuf et à 28 minutes de Tourville-la-Rivière, cette maison allie calme de la campagne et accessibilité. Une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre serein et agréable.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin salon et salle à manger,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un cellier / buanderie,
- Un cagibi pour le rangement.
À l'étage :
- Trois chambres,
- Un espace dressing,
- Une salle d'eau avec WC.
Les combles (environ 35 m²), déjà dotés de fenêtres et d'une arrivée électrique, sont aménageables : idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau...).
Équipements et confort :
Double vitrage (et triple vitrage côté salle à manger),
Porte d'entrée en aluminium récente,
Chauffage électrique individuel,
Fibre optique, parfait pour le télétravail,
Portail électrique.
Extérieurs :
Terrain clos et arboré,
Cabanon de jardin d'environ 12 m²,
Espace de stationnement pour plusieurs véhicules,
Possibilité de carport ou appentis.
Environnement & commodités :
Criqueb?uf-la-Campagne est une petite commune rurale de l'Eure offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité :
école élémentaire (regroupement scolaire intercommunal),
dépôt de pain et d'un distributeur à casiers réfrigérés,
commerces et services : Le Neubourg, Elbeuf ou Tourville-la-Rivière.
accès rapide à la D840 et à l'autoroute A13
Une maison chaleureuse avec potentiel, parfaite pour un couple à la recherche d'un premier projet immobilier mêlant nature, espace et modularité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, E-mail : claire.florin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096
96 m²
2 083 €
1767 m²
5
3
1
1
1
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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