Charmante maison en pierre rénovée avec gîte. Dans le triangle Semur-en-Auxois, Venarey-les-Laumes et Vitteaux, au coeur de la magnifique région de l'Auxois en Bourgogne, découvrez cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, accompagnée de son gîte indépendant. Le tout posé sur 1414m² de terrain. À seulement 15 km de l'autoroute A6 et 26 km de la gare TGV (liaison directe avec Paris), cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et grands axes. Maison principale d'environ 80m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, salle de douches et WC indépendant. Un semi niveau avec salon séjour et une chambre. A l'étage deux chambres. Terrasses couvertes devant et derrière la maison. Jardin naturel et piscine autoportée avec pompe à chaleur. Cour devant la maison. Cave. Gîte attenant d'environ 60m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour salon. A l'étage, chambre et salle de douches avec WC. Chauffage et rénovation intérieurs récents (assainissement individuel à prévoir) Grange attenante sur sol béton d'environ 40m².
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Ce bien vous intéresse? Contactez-moi au 0601712458 Sophie BOULANGER Agent commercial au Cabinet FLAMMANT RSAC DIJON 421169160 EI.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Sophie BOULANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42116916000049 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2506
140 m²
1 500 €
1414 m²
7
4
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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