Maison de caractère avec piscine, dépendances et grand terrain Lasclaveries
À découvrir sur la commune de Lasclaveries, cette maison ancienne de 119 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 3 000 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie également d'une piscine de 40 m², d'une terrasse et d'une agréable vue sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un vaste séjour de près de 44 m², une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose actuellement d'une chambre, d'un bureau utilisé comme chambre, d'une pièce indépendante aménagée en dressing ainsi que d'une salle d'eau. L'organisation permet facilement d'envisager jusqu'à trois espaces nuit à l'étage selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété offre un double garage ainsi qu'un local pouvant présenter un potentiel d'aménagement en habitation. Le grand jardin, la piscine et l'environnement campagne complètent parfaitement l'ensemble.
La maison est en bon état général et a bénéficié de travaux récents, notamment façade et toiture en 2024. Double vitrage, assainissement individuel conforme et plusieurs modes de chauffage viennent compléter les prestations.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de possibilités d'évolution, à découvrir rapidement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris : Loic Lacabanne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 600 037 PAU RCP 278420867. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
119.02 m²
2 520 €
44 m²
2990 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1860
Sud
Ouest
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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