Située dans un environnement paisible, cette maison de style fermette, habitable immédiatement, offre un cadre de vie authentique et fonctionnel. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage propose deux chambres en enfilade ainsi qu'un second WC, avec un grenier attenant dans la continuité offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté dépendances : un hangar ouvert, quatre espaces fermés avec électricité, une chaufferie carrelée servant aussi de buanderie, une cave et un garage. En supplément, vous bénéficierez d'un superbe terrain plat et constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
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85.5 m²
2 244 €
1202 m²
5
2
1
2
1900
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
494
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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