Découvrez cette charmante maison ancienne de 1948, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin de 714 m², votre havre de paix pour les jours ensoleillés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
La maison, en bon état, dispose d'un chauffage de ville, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un assainissement conforme. Un balcon de 8 m² et un stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de magie à chaque instant.
Exposée nord-sud, cette maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou bricoler à loisir.
À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, et un médecin généraliste à 10 min à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 min à pied, tandis que les parcs et jardins sont à 5 min en voiture. Le bus est également à 5 min à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
94.99 m²
2 232 €
8 m²
29 m²
714 m²
3
2
1
1
2
1948
Sud
Nord
1 (8 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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