Vente maison 9 pièces

567 000 €

MAISON année 1950 GROISY 74 570 A RENOVER POUR CREER 3 APPARTE

Groisy 74570

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Honoraires à la charge du vendeur.

MAISON année 1950 GROISY 74 570 A RENOVER POUR CREER 3 APPARTEMENTS

Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 265 m² ,composées De quatre espaces
Un logement a créer sur trois niveaux et local au rez .Prix 567 000 €

Premier espace habitable :

Le premier étage un T 4 de 96 m² carrez
Une pièce de réception , une petite cuisine ,un séjour ( ou chambre) ,un wc et une salle d'eau , 2 chambres ,un dégagement .

Au deuxième l'étage T 4 de 93 m² carrez
Une cuisine séjour, trois chambres , une salle bain ,un wc , un dégagement .

Au troisième étage
Un espaces à aménager en appartement sous combles 36 m² en dessus des 1.80 m² et 103 m² au sol.

Deuxième espace :

Au rez différentes pièces composé un atelier de travail, une buanderie , une cave et un grand garage.
Pour complété ce bien trois garage indépendant .

L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 1 400 m² .
Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres .

Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique offrant des gros travaux, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter .
Autoroute A41, Genève et ANNECY en moins de 30 mn
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l'agence NGL 32
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ngl32/191/6rRSt/08_04_2021honoraires_d_agence_sas_ngl_32_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM5647