Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 225 euros.
? COUP DE COEUR MAISON MODERNE (2019) LUMINEUSE & CLÉ EN MAIN ?
***LIBRE FIN Août 2026***
Vous recherchez le parfait compromis entre modernité, confort et sérénité ? Ne cherchez plus, cette superbe maison contemporaine de 2019, d'une superficie de 75 m² sur son terrain clos de 285 m², est prête à vous accueillir !
? Les points forts qui vont vous séduire : Vie de plain-pied possible : Une suite parentale dès le rez-de-chaussée avec sa chambre et sa salle d'eau attenante privative. Luminosité maximale : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD, idéale pour vos moments en famille. Cuisine d'expert : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Espace nuit à l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Extérieur & Annexes : Un joli jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute intimité, complété par un garage indépendant (non attenant) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
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Un bien récent, fonctionnel et aussi lumineux ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui. Servia Immobilier : À votre service pour la transaction, nous vous accompagnons également dans vos projets de gestion locative sur les secteurs de Lorient et d'Auray. ?
Le saviez-vous ? Dans le cadre d'un investissement locatif, nos frais d'agence sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers !
Honoraires de 825 TTC à la charge du locataire comprenant 225 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 . Date de réalisation du DPE : 21-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
75 m²
285 m²
4
3
1
1
2
825 %
22/07/2023
50.00 € / mois
2019
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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