Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bergerac, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et lumineux sur un terrain clos et arboré de 655 m².
Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante et lumineuse, d'un cellier attenant, de trois chambres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Un sous-sol total entièrement enterré vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Vous profiterez également d'un garage et d'un système de chauffage au gaz de ville.
Les **commerces et écoles** se trouvent à proximité immédiate, rendant cette maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796
112 m²
1 884 €
655 m²
6
3
2
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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