Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
La Maison Angevine vous propose, dans le secteur recherché de Belle-Beille, cette charmante maison des années 30 d'environ 122 m2 habitables, alliant caractère de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme préservé de cette maison, avec ses parquets anciens, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes chaleureux. La maison a bénéficié d'une rénovation récente en 2021, réalisée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, notamment avec l'utilisation de matériaux biosourcés. Elle offre une distribution agréable avec 3 chambres et un bureau, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une agréable terrasse d'environ 20 m2 et d'un garage de près de 30 m2, offrant un véritable espace de stationnement et de rangement. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et du tramway, cette maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, tout en conservant le charme et l'authenticité propres aux maisons angevines des années 30. Les + :
Maison des années 30 pleine de charme Environ 122 m2 habitables Parquet et belles hauteurs sous plafond Rénovation récente en 2021 Matériaux biosourcés 3 chambres + 1 bureau Terrain clos Terrasse d'environ 20 m2 Garage d'environ 30 m2 Proximité commerces, transports et tramway
Une maison de caractère, soigneusement rénovée, à découvrir dans un secteur recherché de Belle-Beille. La Maison Angevine Votre agence de proximité à Angers et ses alentours.
122 m²
3 787 €
253 m²
6
3
1
2
5.00 %
1930
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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