Mon Agence vous propose à la vente cette grande maison bourgeoise de 170M2 quartier Monteau, des années 30 entièrement refaite en 2022. Toiture, isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, salles de bains, peintures, plomberie et électricité avec artisans de qualités.
Aucun travaux à prévoir, DPE en B avec consommation réduite.
Maison facile à vivre et confortable pour une grande famille sur terrain de 515m2 avec piscine, garage de 26m2 et buanderie de 10,5m2.
En Rdc,
Grande pièce de vie lumineuse de 56m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine américaine, un bureau pouvant devenir une chambre si besoin, un WC indépendant et une arrière cuisine.
Accès garage par l'intérieur.
A l'étage,
Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nombreux rangements, salle de bain plus douche et WC indépendant. En demi-étage, une salle de jeu ou chambre.
Proche commerces et transports en communs. Idéalement placée pour un accès direct sur Avignon et les Angles.
N'hésitez pas à m'appeler pour venir découvrir cette merveille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
170 m²
3 518 €
515 m²
6
5
2
3
1937
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Roland Corbanini
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