ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette villa de 2001, sur sous-sol complet, offrant 127m2 habitables et un terrain d'environ 1550m2 sur ANNONAY. Au RDC, vous découvrirez une entrée, une première chambre de 21m2 avec placards, une salle d'eau avec WC puis une seconde chambre de 13m2 avec placard, une buanderie, un garage attenant accolé de 18m2 et un second garage de 35m2, accessible depuis l'extérieur. A l'étage, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46m2, avec cuisine ouverte suivie d'un cellier de 8m2 ; une seconde chambre de 13m2 avec placard et sa salle d'eau attenante puis un WC indépendant. Côté technique : chauffage via des radiateurs, avec chaudière au gaz de ville + poêle à bois dans le salon. Menuiseries PVC double-vitrage et volets bois. Fibre installée. Assainissement communal. A l'extérieur, vous apprécierez l'entrée goudronnée menant jusqu'à la maison. La parcelle est entièrement close, la vue est agréable, dégagée sur Annonay. Deux abris extérieurs avec l'électricité vous permettent de stocker ou de stationner un véhicule + un troisième abri en bois côté sud de type cabanon. Une grande terrasse carrelée borde la maison, sans vis-à-vis. Une piscine structure acier habillée de bois complète le tout. Le jardin est en pente, avec des plateaux aménagés. Quartier calme, à proximité des commerces de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127.31 m²
2 034 €
47 m²
1549 m²
5
3
2
1
2006
Sud
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHEVALIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
