Coup de coeur pour cette maison/appart moderne de 115 m² à Rouhling. Entièrement rénovée, Vous y trouverez une entrée plain pied avec une buanderie, un WC, un grand et lumineux salon-salle manger , la cuisine américaine équipée et l'accès direct sur la terrasse de 40 m² ainsi qu' un jardinet arboré ! A l'étage, 2 chambres dont une avec son grand dressing et la salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC . Pas de travaux à prévoir ! Triples vitrages à l'avant, double à l'arriére de la maison, volets electriques Chauffage au sol électrique Double flux Adoucisseur eau DPE D
........................................................................................................ Zu verkaufen modernes Haus/Wohnung von 115 m² in Rouhling. Komplett renoviert, 3 minuten vom Golfplatz, grenze und alle Geschaeften ! Hier finden Sie einen ebenerdigen Eingang mit einer Waschküche, einem WC, einem großen und hellen Wohn-Esszimmer, einer ausgestatteten amerikanischen Küche und direktem Zugang zur 40 m² großen Terrasse sowie einem bewaldeten Garten! Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit großem Ankleideraum und Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC. Keine Arbeiten zu erwarten! Dreifachverglasung vorne, Doppelverglasung an der Rückseite des Hauses, elektrische Rollläden Elektrische Fußbodenheizung Zweifacher Fluss Wasserenthärter DPE D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1358.00 et 1838.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonconsult/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
115 m²
2 130 €
45 m²
400 m²
4
2
1
2 (séparés)
1938
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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