A 5 minutes de Belleville et Villefranche, à proximité immédiate de la gare à pieds ! Vous cherchez un bien récent sans travaux, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités y compris gare TER ? Ce bien est fait pour vous !
Entre appartement et maison, ce duplex en rez-de-jardin de 109 m2 saura vous séduire par son aménagement, sa luminosité et son emplacement. Au RDC il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur 2 espaces extérieurs de 71 m2 exposés Sud et Ouest, ce qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure ! A l'étage se trouvent 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains et une buanderie. Idéal pour une famille ! Le bien compte également un garage et une place de parking.
Il se situe dans le centre de Saint-Georges-De-Reneins à proximité immédiate des commerces, école, collège et gare.
L'appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir ! Il se situe au sein d'une résidence récente de 2009 avec des faibles charges de copropriété (150 /trimestre). Chauffage électrique, cumulus neuf, fibre optique, aspiration centralisée.
Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour plus d'informations. EXCLUSIVITE JAAM IMMO.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109 m²
2 798 €
49 m²
71 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
50.00 € / mois
2009
Sud
1
1
2
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie LUNARDELLI
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