Vente appartement 6 pièces

548 800 €

Maison-appartement en duplex proche Lafayette Angers

Angers 49000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 523800 euros).

Bienvenue dans cet appartement-maison rénové dans son intégralité en 2017.
Vous bénéficierez d'un mode de vie équivalent à celui d'une maison avec un extérieur et deux garages, tout en résidant dans un vaste appartement !
Vous profiterez d'un séjour de 53 m2 pouvant accueillir une chambre supplémentaire, et d'une cuisine moderne de 36m2.
La vie de plain-pied est totale, avec une vaste chambre de 26m2 intégrant un espace dressing et ouverte sur la salle de bain et douche.
La cour extérieure privative de 23m2 sera idéale pour vos repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux garages permettent le stockage et le stationnement de vos véhicules.
A l'étage, 2 chambres avec une salle d'eau centrale avec WC accueilleront le reste de votre famille.
De beaux matériaux, des espaces accueillants et une proximité du centre-ville, du tramway, et du marché Lafayette font de ce logement un duplex exceptionnel !
Pas de charges de copropriété;
Classé D / consommation annuelle estimée entre 2680EUR et 3680EUR (index 2023).
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et rayonnant à l'étage.
Visite avec Thomas Porret au 06.76.81.74.97
agent commercial RCS808006472
Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39.
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- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)