Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1927184 euros).
Au coeur du quartier Clagny-Glatigny INNOVE IMMO vous propose cette maison d'architecte de 307 m² habitables (390m2 au sol) sur parcelle de près de 1600m2.
Profitez d'un environnement calme et privilégié au coeur de la verdure, sans vis à vis, à 2 pas des écoles (Saint Jean-Hulst, les châtaigners), des transports (15 min à pieds de la gare rive droite, bus 4 au pied de la maison, 5 min de la forêt.
Cette maison comporte 3 niveaux: Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, grande cuisine dinatoire, salon cathédrale avec cheminée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, wc séparés.
Au 1er étage: 4 Chambres, salle de bains avec wc, salle de douche, dressing, bureau/ bibliothèque.
Rez-de-jardin : un studio avec douche et WC séparés accessible par une entrée indépendante. Une salle de sport avec véranda sur le jardin, une cave.
Maison calme et lumineuse. Idéale pour une famille.
Excellent DPE (C) Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 927 184 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM995
307 m²
6 466 €
1600 m²
11
6
2
2
3
3 %
Sud
Ouest
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent PANHARD
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