Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente une Maison familiale pensée pour l'autonomie de la famille. Nichée sur un superbe terrain paysager de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis, exposée Sud et Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et tourné vers l'extérieur. Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie baignée de soleil, ouverte sur le jardin, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un bureau pour télétravailler sereinement. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les Plus : Géothermie très économe et poèle à bois. Une grande piscine chauffée, un sauna pour se détendre. Stationnements et grand garage de plus de 30 m2. Un appartement indépendant actuellement loué, avec sa propre entrée, pièce de vie, chambre et salle d'eau. Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Un bien de coeur, rare et complet, pour une vie douce à Melesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 549 500 EUR dont 3,68 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE Référence 92008 RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
218 m²
2 521 €
55 m²
1000 m²
7
4
1
1
2
2007
Sud
Ouest
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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