Vente maison 3 pièces

100 700 €

Maison Arcisses 3 pièces 63 m2 à 2 pas des commodités

Arcisses 28400

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ARCISSES (28400) proche de Nogent Le Rotrou Idéalement située à seulement 2 minutes du centre commercial de Margon et de toutes les commodités, cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un secteur calme, pratique au quotidien et très apprécié. Implantée sur un sous-sol total, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Points forts : - Emplacement recherché - Sous-sol total - Raccordement au tout-à-l'égout conforme - Distribution fonctionnelle Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation énergétique et des travaux de rafraîchissement. Un bien avec un fort potentiel, parfait pour une première acquisition, un investissement ou un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable. Prix : 100 700 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : G ; GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 914. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

665

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)