Vente maison 4 pièces

1 370 000 €

Maison-Atelier, sur jolie cour arborée, avec verrière et ateli

Paris 75019

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle en lien.
Maison-atelier d'artiste, située à 2 pas du M° Pyrénées, nichée dans un quartier agréable et bien desservi, mélant charme et cadre enchanteur. + PARKING EN OPTION A 500 M (au 7 rue des Savies, 75020).
Au sein d'une ravissante copropriété de 1923 (aux charges faibles de 133 €/mois), cette demeure atypique allie authenticité et bien-être, avec son calme absolu, sa jolie cour arborée, idéale pour siroter un verre au soleil, et au dernier étage, son incroyable atelier d'artiste sous verrière, à ciel ouvert, avec petit balcon et jolie vue dégagée.
Vous trouverez au rdc le séjour spacieux de 29,32 m², la grande cuisine dînatoire (12,07 m²), aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC, le tout donnant, par des grandes baies vitrées, sur la jolie cour arborée et au calme.
Au 1er étage, suivent deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Vous finissez ensuite, au 2ème et dernier étage, par le superbe atelier de 23 m² sous verrière et sous la chambre-mezzannine (11,48 m²), avec une belle hauteur de 4,70 m.
S'ajoutent un petit balcon et une jolie vue dégagée sur les toits.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, ce bien est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

322

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)