Vente maison 4 pièces

319 000 €

Maison Athis Mons - 4 pièce(s) - surface au sol 115 m2

Athis-Mons 91200

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A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE - Vous hésitez entre un appartement avec un extérieur et un bien individuel avec un jardin, ne cherchez plus ... je vous propose le bon compromis ! Maison de 4 pièces principales, bien entretenue située sur la commune d'Athis-Mons (91 - Essonne) proche de la gare, des écoles et des commerces de proximité. Calme, charme et authenticité, voilà les 3 aspects que je vous propose de découvrir dans cette maison en pierre de meulieres, composée au RDC d'une entrée, 1 séjour double et lumineux, 1 cuisine moderne aménagée et équipée, WC. Accès au sous sol total proposant une superficie de 40 m² divisé en buanderie, cave à vins, espace de rangements et une pièce pouvant servir de bureau pour télétravail. A l'étage, un palier avec placard, 2 belles chambres avec parquet, moulures, hauteur sous plafond et rangements, 1 salle d'eau très fonctionnelle. La vue exceptionnelle et dégagée sur la belle vallée de la Seine finira par vous séduire, c'est certain ! Grâce à son DPE performant, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une vie paisible dans un environnement résidentiel recherché. Dans le cadre d'un investissement locatif (forte demande), d'un premier achat ou tout autre projet immobilier ...je suis là pour vous guider de A à Z. Prix 319 000 euros, honoraires charge vendeurs DPE D GES D Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 4 8250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

221

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)