Située entre Fresnay-sur-Sarthe et Sougé-le-ganelon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les Alpes Mancelles. À proximité des commodités locales, ce bien charmant est à la fois paisible et fonctionnel.
Cette maison authentique en pierre de roussard avec une extension en bois s'étend sur une parcelle d'environ 2500m², comprenant un carport pour les voitures, un verger, et un cabanon de jardin. De plus, vous disposerez d'une maisonnette indépendante d'environ 60m² à restaurer avec combles aménageables.
Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une vue panoramique sur la campagne. Vous disposerez de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une cuisine avec arrière-cuisine.
A l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Cette propriété offre un espace confortable et chaleureux. L'extension en bois apporte une touche moderne à l'ensemble.
Maison coup de c?ur avec le charme de l'ancien dans un cadre bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
120 m²
1 792 €
2432 m²
5
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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