EN EXCLUSIVITE Maison de 126 m² sur 1107 m² de terrain entièrement clos. Comprenant de plain pied : Entrée avec cagibit , 1 pièce ( possibilité d'y créer une chambre et une salle de bains), 1 grande véranda, buanderie, chaufferie, garage. A l'étage de plain pied : cuisine, salon , salle à manger avec balcon , 3 chambres , salle de bains : lavabo , douche , baignoire à jets , wc . Parquet , marbre. Chauffage central au gaz de ville. Maison de jardin comprenant 1 grenier , 1 atelier, 1 cave. TOUT A L'EGOUT DPE G 577 et F 82 Les coûts estimés sont entre 3640 et 4980 selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 6/03/2024 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Proche des chemins de randonnées et à la fois proche des écoles ( maternelle , primaire et collège sur la commune) et des commerces , Cette maison pourrait correspondre à un artisan qui pourrait faire son bureau et son showrom dans la véranda. A 15 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV . A 1h10 de NANCY , 30 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC. Maison à consommation énergétique excessive G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 3640.00 et 4980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL - Tél. 0631603863 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
127 m²
1 496 €
1107 m²
6
4
1
2
1
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
577
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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