Maison atypique 8 pièces - avec appartement adjacent - à Bagneux
Bagneux 92220
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Zefir vous propose à la vente une grande maison de 240 m2 et un appartement de 43 m2 adjacent, totalement indépendant, située Rue de Fontenay, en plein centre-ville de Bagneux.
- Idéal pour les familles cherchant un lieu unique et plein de charme.
Ce bien de 7 pièces allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Il est agencé de la manière suivante :
- Un double séjour/salle à manger de 55m², baigné de lumière grâce à un puits de lumière central, avec un bar intégré idéal pour recevoir, et ouvrant directement sur un jardin arboré de 160m²,
- Une cuisine spacieuse de 16m², entièrement équipée, avec un accès direct au jardin,
- Trois grandes chambres dans la maison principale :
Une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bain comprenant baignoire, douche et sauna,
Deux autres chambres de 15m² et 17m², chacune disposant de sa propre salle d'eau,
- Deux toilettes séparées,
- Une grande véranda de 90m² offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain ou d'en faire un jardin d'hiver,
Atouts de ce bien :
- Jardin sans vis-à-vis avec terrasse aménagée et barbecue en pierre, exposé sud,
- Un vaste garage de 51m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace atelier,
- Un appartement indépendant de 2 pièces de 43m², parfait pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis
Concernant la localisation :
- Marché place Dampierre chaque samedi
- Station métro Bagneux à environ 15?min de bus
- Gare RER B (fontenay) à moins de 15min à pied,
- École élémentaire à 8?min à pied,
- Collège Saint Gabriel à 5min à pied,
- Lycée de la coulée verte à moins de 5min à pied,
Caractéristiques techniques :
- DPE : E,
- Taxe foncière : 5425 €,
- Mode de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation,
- Distribution eau : Indépendante.
- Consommation réelle Gaz + Electricité sur factures : 2800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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