Maison atypique avec cour et terrasse - Quartier Mont-Valérien, Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison 92500
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La maison est nichée dans le quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, un secteur calme et recherché.
Points forts :
? Un agencement original et convivial : une entrée accueillante mène, par quelques marches, à un salon cosy et chaleureux.
? Espace de vie ouvert et lumineux : la salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une verrière donnant directement sur la cour intérieure.
? Extension possible : le toit offre la possibilité d'un rehaussement pour créer un espace supplémentaire et personnalisable selon vos envies.
? Deux chambres apaisantes à l'étage :
- Une première chambre au parquet ancien équipée de nombreux rangements menant à une terrasse privative et offrant une vue dégagée sur un parc et la nature environnante
- Une seconde chambre dotée de placards intégrés et d'un escalier donnant accès à une mezzanine et apportant une configuration originale
? Un garage pour voiture compact, une réserve et une cave complètent le bien.
Cette maison incarne le parfait équilibre entre originalité architecturale et bien-être quotidien, dans un cadre charmant et calme, à deux pas de toutes les commodités. 506,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1253€ ~ 1697€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah THIAM - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny R.S.A.C : 928 948 207
79 m²
6 646 €
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah THIAM
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