Vente maison 8 pièces

435 000 €

MAISON ATYPIQUE COUP DE COEUR 230 M2 PRIX 435 000

Bellot 77510

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Coup de coeur pour les amoureux de lieux uniques Sur la commune de Bellot (77) Prix : 435 000 euros pour 230 m² habitables sur un Terrain de 1500 m² , AUCUN TRAVAUX Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente une maison atypique et chaleureuse, rénovée avec soin, où chaque espace invite à la détente. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent un bien unique, cocooning et prêt à vivre. Points forts immédiats : Terrasse XXL de 220 m² Cuisine conviviale de 34 m² avec cave à vin réfrigérée et intégrée Espace SPA intérieur (7 places) Jardin paysagé et dépendances Aucun travaux , Très bon DPE Garage avec porte électrique Alarme 1 Portail électrique et 1 manuel Fenêtres double vitrage avec volets roulants Calme absolu, sans vis-à-vis Intérieur - 230 m² de bien-être Rez-de-chaussée : Entrée (10 m²) Salon / salle à manger spacieux de 56 m² Cuisine dînatoire de 34 m² Pièce SPA (13 m²) WC indépendant (3,4 m²) Chaufferie (2m2) Garage (25 m²), aménageable en chambre supplémentaire Étage : Dressing XXL + Chambre 1 (27,5 m²) Chambre 2 (18 m²) Chambre 3 (14,6 m²) Chambre 4 (Suite parentale avec baignoire de 24 m²) Bureau (13,7 m²) Extérieur - Un espace rare et exploitable Terrasse XXL de 220 m² Appentis bois (18 m²) pour repas en plein air Chalet (12 m²) et atelier bois (11 m²) Jardin paysagé sans vis-à-vis Côté pratique : Chauffage : gaz en citerne Cheminée foyer ouvert Assainissement : fosse septique Possibilité d'un financement avantageux via notre courtier partenaire Taxe foncière : 1 100 euros/an Diaporama en musique à découvrir absolument A visiter sans tarder ! DPE : D 143 Kwh/m2/an GES : D 30 Kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les honoraires sur le prix de 435000 euros sont à charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)