Votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours vous propose à la vente à DAMBACH-LA-VILLE cette maison pleine de charme et d'authenticité.
Située en plein coeur du village, dans une impasse paisible, cette maison de 70 m² au sol (50,48 m² Carrez) se distingue par son cachet et son côté atypique. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement pour un projet de location saisonnière, gîte ou pied-à-terre original.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec son coin repas baigné de lumière, sublimée par un mur en pierre de taille et une large ouverture qui confèrent beaucoup de caractère à l'espace.
À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre en mezzanine cosy, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain avec WC et d'un accès vers une troisième chambre nichée sous les combles, aménagée avec des rangements sur mesure.
En plus de ces beaux volumes, une cave spacieuse vient compléter le bien. Elle pourra servir de stockage ou offrir un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Un bien singulier qui laisse libre cours à l'imagination : résidence principale, gîte de charme, location atypique à vous d'écrire la suite de son histoire.
Pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 76 09 79 57. 'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 135 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 et 2014.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
70 m²
1 557 €
4
3
1900
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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