MAISON ATYPIQUE-JARDIN PAYSAGER LE SOURN 56 BRETAGNE
Le Sourn 56300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette maison. À quelques minutes de Pontivy, sur la commune recherchée de Le Sourn .
Et si votre prochain coup de coeur ne ressemblait à aucun autre ?
Derrière sa façade discrète, cette maison mitoyenne des années 70 dévoile un intérieur chaleureux et lumineux, pensé en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une vraie sensation de cocon. Un intérieur vivant et accueillant Dès l'entrée, le ton est donné : une distribution originale qui crée des espaces distincts tout en conservant une belle harmonie.
3 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour préserver l'intimité de chacun Salle de bains Cuisine aménagée et équipée avec placard, fonctionnelle ouverte sur la véranda. Séjour / salon avec cheminée, parfait pour les soirées cosy WC Véranda à repenser, donnant accès sur le jardin
Une maison où l'on se sent bien, été comme hiver.
Un extérieur agréable et sans vi-à-vis.
Véritable atout du bien, le terrain clos d'environ 1 480 m2 offre un cadre verdoyant et structuré en relief. Son jardin légèrement pentu, aménagé en paliers, lui confère un charme rare et une ambiance presque méditerranéenne Terrasse idéale pour les repas en extérieur sans vis- à -vis
Espaces variés à aménager selon vos envies (potager, détente, jeux...)
Les + qui font la différence
Garage Appentis Abri de jardin Grenier Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz
À prévoir pour révéler tout son potentiel Travaux de modernisation (sols, décoration...) rénovation énergétique. Véranda à rénover Assainissement non conforme
Pourquoi c'est une opportunité ? Bien atypique, rare sur le secteur ? Fort potentiel de valorisation ? Environnement agréable proche des commerces et des écoles. ? Idéal résidence principale ou secondaire
Ce bien ne se raconte pas totalement... il se découvre.
Prix de vente euros net 110 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 5 600 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 115 600 euros Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
69 m²
1 675 €
1491 m²
4
3
1
1
5.09 %
1977
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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