A saisir sur HORBOURG WIHR ! Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison atypique d'environ 200 m² offre un formidable potentiel à qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un bel espace pour une famille ou un projet de vie évolutif. Côté confort, vous profiterez de deux salles d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie indépendante. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain exceptionnel de 1257 m², piscinable, avec une vue dégagée sur le jardin et sans aucun vis-à-vis un cadre rare et paisible. La maison dispose également d'un poêle à bois, pour des soirées chaleureuses en toute saison, ainsi que de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter pleinement du cadre extérieur exceptionnel. À rénover et à remettre au goût du jour, elle constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet sur mesure, dans un cadre que l'on ne trouve que rarement sur le marché local.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 et 5970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Franca SELVAGGIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820579456 RCP SNPI
200 m²
2 105 €
1257 m²
6
4
1
2
3
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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