? **Demeure d'exception à réinventer : une pépite historique vous attend !**
Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison construite en 1818, où chaque pierre murmure des siècles d'histoires. Cette demeure, libérée de ses occupants, vous tend les bras pour y écrire votre propre aventure. Nichée dans un écran de verdure, elle allie le charme authentique de l'ancien au confort moderne d'une rénovation soignée en 2018.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les murs en pierre apparente, soigneusement préservés, racontent des récits d'autrefois, tandis que les espaces lumineux et aérés vous invitent à vous projeter dans une vie paisible et harmonieuse. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à votre bien-être, s'ouvre sur un séjour de 10 m² baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres en PVC double vitrage. Ce premier niveau abrite également une cuisine aménagée en coin cuisine, conçue pour allier praticité et esthétique : un espace convivial où préparer des repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin.
Montez à l'étage et découvrez un espace à la fois intime et lumineux, où se trouve votre chambre de 10 m² (surface totale de la maison : 45 m²). Ce cocon, idéal pour se ressourcer après une longue journée, est complété par une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. La maison s'étend sur 412 m² de terrain, dont 100 m² de jardin soigneusement entretenu. Une oasis de verdure où vous pourrez cultiver vos légumes, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme en sirotant un thé sur votre terrasse. La vue dégagée depuis chaque pièce ajoute une touche de magie à ce cadre de vie.
Rénovée en 2018, cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne. La charpente traditionnelle, apparente et majestueuse, apporte une touche d'authenticité à l'ensemble, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel, discret et efficace, vous assure une chaleur douce et homogène en hiver comme en été. La cuisine aménagée, bien que modeste en surface, a été pensée pour être à la fois pratique et esthétique. Les plans de travail en stratifié résistant et les rangements astucieux en font un espace fonctionnel où il fait bon vivre.
Avec ses 28 m² de surface au sol et ses 45 m² habitables, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois compact et fonctionnel. Son standing bas n'enlève rien à son charme, bien au contraire : c'est une maison où il fait bon vivre, sans ostentation mais avec beaucoup de caractère.
Cette maison se situe dans un quartier paisible, où le temps semble s'être arrêté. Les commodités essentielles sont à quelques pas : boulangerie artisanale pour des croissants dorés au petit-déjeuner, marché local pour des produits frais, pharmacie et médecin de garde pour votre tranquillité d'esprit. Les écoles et crèches ne sont pas loin, idéales pour les familles, tandis que les transports en commun desservent rapidement le centre-ville. Plusieurs parcs et espaces verts à moins de 10 minutes à pied offrent des lieux de promenade et de détente pour petits et grands. Enfin, les commerces de proximité, les cafés et les restaurants complètent ce tableau idyllique, faisant de cette maison un véritable havre de paix au coeur d'un...
45 m²
1 204 €
10 m²
412 m²
4
1
1
1 (séparé)
1818
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
652
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Damien PELISSON
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