25 minutes des plages, une vue sur les vignes et les commodités de Gémozac à deux minutes ! Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison au calme sans être isolée, scindée en deux habitations indépendantes sur un terrain clos et arboré de 2800m2 avec terrasses et piscine semi enterrée. Pour la première partie, un séjour lumineux de 38m2 environ inclus une cuisine ouverte de qualité équipée de tout l'électroménager nécessaire encastré, un dégagement mène vers une chambre de 10m2 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé, l'ensemble pour un total de 58m2 environ. En seconde partie de cet ensemble, un séjour de 39m2 réchauffée par la modernité de sa cheminée au gaz inclus lui aussi une cuisine ouverte équipée de son électroménager encastré, un dégagement mène vers deux chambres de 11 et 12m2 environ, une salle de bain de belle taille propose une douche à l'italienne une baignoire et une double vasque ainsi qu'un wc séparé, pour un total de 81m2 environ. Cette maison offre de multiples possibilités ( locatif saisonnier, regroupement familial ) et peut être facilement réunie en une seule et même habitation de 139m2 dans un secteur recherché. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Amelie ALRIC au 0603917423 ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 6 agences.
139 m²
1 612 €
37 m²
2800 m²
6
3
1
1
2
1970
Sud
Est
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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