Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
Découvrez Votre Nouvelle Maison
Imaginez-vous dans cette charmante maison ancienne de 1930, baignée de lumière. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 39 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est parfaite. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et intimité.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et personnalisable. L'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Le jardin de 80 m², exposé plein sud-est, est un véritable havre de paix. Idéal pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille, La terrasse, est parfaite pour profiter des beaux jours.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, épiceries, restaurants et médecins généralistes. Pour vos déplacements, un bus est à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 10.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
80 m²
1 038 €
39 m²
123 m²
4
3
1
1 (séparé)
10.67 %
1930
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VERFAILLE
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