Vente maison 5 pièces

247 000 €

Maison au calme, proche de toutes commodités à Monnaie

Monnaie 37380

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Maison familiale construite en 2005 composée de 4 chambres, d'une surface habitable de 111m2 sur un terrain de 603m2 entièrement clôturé, située à Monnaie Vous découvrirez au rez de chaussée : - une pièce de vie de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud ouest ,un toilette indépendant, et un accès au garage. A l'étage, un palier desservant 4 chambres de 8 à 15.50 m2 au sol toutes avec parquet flottant, une salle de bain et un wc. Vous trouverez également un garage communicant pour mettre sa voiture à l'abri d'une surface de 23m² Une belle terrasse exposé sud complète le jardin, ainsi qu'un abri de jardin de 10 M2. Commerces, écoles maternelle et primaire, et arrêts des bus à proximité. Les + : - Quartier calme et recherché - Beaux volumes et lumière naturelle - Proximité immédiate des commodités et de l'école Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Affichée au prix de 247 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)