Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable écrin de tranquillité et de charme. Construite en 1860, cette demeure de 200 m² de surface habitable offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison de campagne est un véritable havre de paix. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin.
La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC/aluminium et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. La salle de bains et le WC indépendant sont fonctionnels et prêts à accueillir vos moments de détente.
Le jardin, véritable oasis de verdure, est parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en lisant un bon livre. La terrasse, quant à elle, offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Le stationnement est également bien pensé avec 3 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules. Le grenier, quant à lui, offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en espace de vie supplémentaire.
La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. La toiture, bien que nécessitant un devis pour l'amiante, peut être rénovée pour garantir la pérennité de la maison.
Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un restaurant, un parc et jardin ainsi qu'une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs maternelles sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
1 625 €
412 m²
7
5
1
1 (séparé)
1860
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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