Maison de Campagne Charmant à Vendre - 200 m² de Pure Authenticité
Plongez dans l'atmosphère envoûtante d'une maison de campagne du XIXe siècle, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1860, vous offre une surface habitable de 200 m², répartis sur deux niveaux, pour un mode de vie spacieux et pratique.Imaginez-vous dans cette demeure de caractère, où chaque pièce raconte une histoire.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal.Le terrain de 412 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Profitez de la terrasse pour des dîners en plein air ou détendez-vous dans le jardin, un véritable paradis pour se ressourcer. Le stationnement est également bien pensé avec 3 places intérieures et 2 extérieures.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires,Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un parc et jardin, d'un restaurant et d'un élémentaire.
Les commodités sont également proches avec un bus à 5 minutes à pied, une maternelle à 10 minutes en voiture et plusieurs restaurants à proximité.Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
1 425 €
412 m²
7
5
1
1 (séparé)
01/01/2026
1860
2
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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