Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 84 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bains, moderne et élégante, complète ce niveau. Un WC indépendant est également disponible pour plus de commodité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse accueillante, parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées en famille. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, offrant un accès facile et pratique.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une toiture rénovée il y a moins de 10 ans, garantissant une protection optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
La cave de 21 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, assurant une installation fiable et sécurisée.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous pourrez rejoindre une crèche et deux collèges en seulement 5 minutes, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant un espace vert pour des moments de détente en famille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
2 488 €
3
2
1
2 (séparés)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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