Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir à dix minutes de PONTIVY , au calme de la campagne de la commune de GUERN, maison traditionnelle de 1987 d'une superficie de 170m² , édifiée sur une jolie parcelle de plus de 5000m².
Elle vous accueille : petite véranda avec volets solaires, une entrée qui dessert une salle de séjour/salon avec un poêle à granules de 34 m², une cuisine toute équipée de 14 m², une chambre de 10m², un wc avec lave main, buanderie, salle de détente de 14m², salle d'eau avec wc.
A l'étage : un couloir qui dessert deux chambres de 12 et 13 m², deux autres chambres de 11m² chacune dont une traversante, un dressing, une salle d'eau de 10m², un wc séparé.
Terrain arboré en partie clôturé de plus de 5000m², garage/atelier indépendant de 95m².
Fosse individuelle aux normes, double vitrage Alu, poêle à granule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
170 m²
1 500 €
5100 m²
7
5
2
2
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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