Située à 15mn de Beaumont de Lomagne entre Lavit et Lachapelle , ancienne ferme de 166m2 à rénover
Sans aucun voisin à proximité, cette maison saura séduire les acquéreurs en recherche de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert actuellement: - 3 grandes pièces de 20m2 environ chacune - une salle d'eau - un grand séjour traversant de 53m2 qui communique avec une cuisine de 19m2 Un garage de 24m2 attenant à la maison permet d'accéder au 1er étage qui n'est aujourd'hui pas aménagé mais a tout le potentiel pour offrir 150m2 environ de surface supplémentaire.
La maison est située sur un terrain de 2440m2 sur lequel se trouve également une petite dépendance (le hangar agricole qui jouxte la parcelle ne fait pas partie de la propriété en vente).
A 10mn en voiture se trouve le village de Lavit avec supermarché, centre médical, école et de nombreuses autres commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1392
166 m²
717 €
2440 m²
5
3
1
1865
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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