Maison 3 chambres , garage et terrain clos à GUÉCÉLARD Plongez au cur de l'intimité cette maison, idéalement située dans la commune de GUÉCÉLARD. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure aux allures discrètes révèle des véritables atouts . Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille avec élégance, équipé d'un placard pour dissimuler vos effets personnels. Un WC séparé, gage de praticité, se dessine discrètement à côté d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir les saveurs et les senteurs du quotidien. Un généreux salon/séjour s'offre à vous, se déployant avec élégance et vous invitant à la quiétude. Ce havre de paix lumineux s'ouvre sur une veranda ensoleillée plein sud, offrant des moments de détente et de convivialité à l'abri des regards. À l'étage, laissez-vous charmer par trois chambres accueillantes où la douceur vous enveloppe. Une salle d'eau, agrémentée d'un WC, vous invite à la détente Un garage pour vos véhicules ou espace de rangement, complète cette maison avec pratique. Laissez-vous envoûter par un terrain entièrement clos, d'une surface d'environ 800m2, offrant un espace extérieur généreux et idéal pour des instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis. enfin, le chauffage, au gaz de ville, assuré par une chaudière à condensation installée en 2018, vous promet confort, efficacité énergétique et modernité pour des hivers douillets et des économies d'énergie appréciables. Cette demeure, où charme et praticité se mêlent avec harmonie, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de quiétude et de confort. Laissez-vous séduire par le calme et l'élégance de ce petit coin de paradis à GUÉCÉLARD. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901029703) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
100 m²
1 680 €
40 m²
800 m²
5
3
1
2
2000
Gaz
Équipée
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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