Dans un environnement privilégié, cette maison familiale bénéficie d'une position dominante sur la ville, offrant un cadre de vie rare où se mêlent calme, nature et espace, sur plus de deux hectares de terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et des placards, offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie familiale. Le sous-sol, d'une belle superficie, comprend une chaufferie et offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien familial alliant volume, fonctionnalité et cadre exceptionnel, dans un environnement paisible et verdoyant.
A privileged setting, this family home benefits from an elevated position overlooking the town, offering a rare living environment where peace, nature, and space come together on more than two hectares of land. From the entrance, you will discover a warm and functional home. The living area consists of an open-plan kitchen leading onto the dining and living room, enhanced by a fireplace, ideal for convivial family moments. The ground floor allows for true single-level living, featuring a bedroom, a shower room, a utility room, separate toilets, and practical storage spaces. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, a bathroom, separate toilets, and built-in storage, providing generous volumes perfectly suited to family life. The full basement, with a substantial surface area, includes a boiler room and offers significant potential for storage or further development according to your needs. This property will appeal to buyers seeking a family home combining space, functionality, and an exceptional setting, in a peaceful and green environment.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
185 m²
1 154 €
45 m²
22550 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1982
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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