Vous êtes à la recherche d'une maison où le calme règne en maître ? Ne cherchez pas plus loin, cette demeure est faite pour vous !
Cette maison construite en 1998 offre une surface habitable d'environ 165m², idéalement répartie sur deux niveaux pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée.
Une serre lumineuse, parfaite pour les amateurs de plantes et de verdure.
Un vaste séjour où confort et convivialité sont de mise.
Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour faciliter vos moments en famille ou entre amis.
Un cellier pratique pour le stockage de vos provisions et ustensiles.
Une chambre spacieuse, offrant intimité et confort.
Une salle d'eau moderne, pour des instants de détente privilégiés.
Un dressing fonctionnel pour organiser votre garde-robe.
Un wc séparé, pour plus de commodité.
Un double garage, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules et outils.
À l'étage, un espace de vie supplémentaire vous attend avec :
Une mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, bureau ou espace détente selon vos envies.
Trois chambres supplémentaires, offrant espace et confort à chacun des membres de la famille.
Une salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Un wc séparé, pour plus de praticité.
Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour votre confort optimal :
Double vitrage PVC assurant isolation et économie d'énergie.
Volets roulants motorisés pour un contrôle facile de la luminosité.
Chauffage au gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et régulière.
Une cheminée à gaz, ajoutant une touche de charme et de convivialité à votre espace de vie.
Extérieur :
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts :
Un terrain entretenu et arboré d'environ 3500 m², offrant intimité et espace de jeu pour toute la famille.
Une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés.
Une piscine, où vous pourrez vous rafraîchir et vous relaxer lors des chaudes journées estivales.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant du confort moderne et d'un espace extérieur agréable. Ne tardez pas à la visiter, contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 228201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DELCAMBRE (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 45047239400052.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
2 788 €
3500 m²
5
4
1
1
1
1998
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Franck Delcambre
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