Vente maison 7 pièces

128 500 €

Maison au calme avec sous-sol aménagé et grand jardin

Limalonges 79190

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Située dans un environnement paisible, cette maison offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec sol en travertin, d'une cuisine de 12 m², d'un salon-séjour de 27 m², ainsi que de trois chambres (de 10 à 13 m²). Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : un salon chaleureux avec cheminée, une seconde cuisine, une arrière-cuisine (pouvant être transformée en salle d'eau), une pièce polyvalente (chambre d'appoint ou bureau), une chaufferie et un second WC. L'ensemble est implanté sur un jardin clos de 1 175 m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Menuiseries en PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique, chauffage au fioul. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)