MAISON AU CALME DE 108 M2 6 PIECES, 3 CHAMBRES, GARAGE
Orgon 13660
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Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de plain-pied située sur la commune d'Orgon, au sein d'un quartier résidentiel calme, recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie familial. Cette maison non mitoyenne, construite en 1977 et rénovée en 2018, développe environ 110 m2 habitables sur un terrain de 740 M2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface d'environ 40 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau de 8 M2, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. La salle de bains et la cuisine ont été entièrement refaites. La maison est totalement climatisée et bénéficie d'une bonne isolation des combles en laine de roche, assurant un bon confort au quotidien. Un grand cellier/buanderie de 15 m2 attenant à la cuisine est très pratique pour le rangement ainsi qu'un garage de 23 m2 viennent compléter l'ensemble. Le terrain est piscinable et offre un agréable potentiel d'aménagement extérieur. Une spacieuse terrasse d'environ 40 M2 et un pool house viennent compléter cet ensemble, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Une servitude de passage existe pour l'accès extérieur des véhicules, élément connu et clairement identifié. Un bien sain et bien entretenu, situé dans un environnement résidentiel très calme, parfaitement adapté à une vie de famille. DPE en cours de réalisation. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Lucie SOUTEYRAND 0603117517 lucie.souteyrand@provence-immo.fr Cette annonce vous est proposée par Souteyrand Lucie - EURL - NoRSAC: 902 250 323, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon
110 m²
3 045 €
30 m²
741 m²
6
3
1
1
1977
Sud
Nord
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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