Vente maison 4 pièces

35 000 €

Maison au calme de la campagne proche Nigloland et Dienville

Trannes 10140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Grégory MICHEL vous propose cette maison de campagne offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, située à moins de 10 minutes de Dienville,
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec parquet en chêne massif, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 30 m2, et au deuxième niveau, des combles aménageables offrant de belles possibilités. Des travaux très importants sont à prévoir : toiture, isolation, système de chauffage, huisseries, plomberie et assainissement.
A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m2 accueille deux dépendances et une cave en sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité du parc d'attraction Nigloland, du lac de Dienville et du golf de Vendeuvre/Barse.
A noter maison non mitoyenne ou limite de propriété, les deux maisons l'une à côté de l'autre sur la première photo sont incluses dans le prix et ne forment qu'une seule maison.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

421

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

92

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)